** VERMIETET ** Laden direkt in der Innenstadt
** VERMIETET ** Laden direkt in der Innenstadt
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 65779 Kelkheim
- Miete zzgl. NK 1.350,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Gewerbefläche ca. 71 m²
- Baujahr 1962
- Gesamtfläche ca. 86 m²
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 4050€
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 18 min
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 78308
Immobilie
Zur Zeit wird das Ladenlokal aufwendig saniert und wird alles enthalten, was ein modernes Büro ausmacht.
Das Ladenlokal steht zur Vermietung ab 1.7.2023.
Es können 2 Außenstellplätze zu je 40 €/Monat angemietet werden.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich direkt im Zentrum von Kelkheim-Mitte.
Alle Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof Kelkheim-Mitte erreicht man zu Fuß in nur 10 Minuten. Von hier aus gelangt man mit der HLB-Bahn nach Königstein oder Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Hauptbahnhof.
Die Stadt Kelkheim mit seinen insgesamt sechs Stadtteilen und Ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt westlich von Frankfurt. Wiesbaden ist lediglich 25 km entfernt und Mainz 30 km. Über die B8 erreicht man in wenigen Minuten die A66 als Zubringer in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden/Mainz. Kelkheim verfügt über ein modernes Ärztezentrum (ca. 3 Gehminuten vom Ladenlokal entfernt), das die medizinische Versorgung im Ort sicherstellt.
Ausstattung
* Verkaufsraum: ca. 69 Quadratmeter
* Nebenraum (mit Fenster und Ausgang zum Hof): ca. 15 Quadratmeter
* Wasseranschluss im Nebenraum
* WC: ca. 3 Quadratmeter
* Schaufensterfront: ca. 6 Meter
* sehr zentrale Lage!
* Kabelanschluss im Haus
optional:
2 Außenstellplätze im Hof zu je 40 €/Monat
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das KONTAKTFORMULAR und STELLEN SIE SICH UND IHR GEWERBE mit ein paar Sätzen bei uns vor! Vielen Dank!
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 28.03.2019
- Energieausweis gültig bis 27.03.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.