Erstbezug nach Modernisierung – Zentral gelegene Wohlfühlwohnung
Erstbezug nach Modernisierung – Zentral gelegene Wohlfühlwohnung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65779 Kelkheim
- Miete zzgl. NK 550,00 €
- Warmmiete 750,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 36 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1650 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.02.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 78397
Immobilie
Freuen Sie sich auf eine schicke, frisch modernisierte und gut geschnittene Wohnung mitten im Ortskern von Kelkheim.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus direkt an der Frankfurter Straße.
Genießen Sie Ihr Leben in einer behaglichen Wohnung mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zum Bahnhof, zu den Ärzten…
Die komplette Wohnung wurde mit Vinyl-Designboden ausgestattet, für ein schickes Ambiente.
Im Bad wurde auch schon an den Spiegel und den Waschbecken-Unterschrank gedacht.
Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, abweichend zu den Daten im (noch alten) Energieausweis.
Nichtraucherwohnung
Keine Tiere
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kelkheim-Mitte.
Die Frankfurter Straße zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftslagen aus. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Ärzte, die den Alltag angenehm gestalten.
Die umliegenden Grünflächen und der Taunus laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist Kelkheim bekannt für seine hohe Lebensqualität und das gepflegte Wohnumfeld. Alle Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof Kelkheim-Mitte erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 10 Minuten. Von hier aus gelangen Sie mit der HLB-Bahn nach Königstein oder Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Hauptbahnhof.
Die Stadt Kelkheim mit seinen insgesamt sechs Stadtteilen und Ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt westlich von Frankfurt. Wiesbaden ist lediglich 25 km entfernt und Mainz 30 km. Über die B8 erreicht man in wenigen Minuten die A66 als Zubringer in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden/Mainz. Kelkheim verfügt über ein modernes Ärztezentrum, das die medizinische Versorgung im Ort sicherstellt.
Ausstattung
* Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* schicker Vinyl-Designboden in der ganzen Wohnung
* Fenster Kunststoff weiß, doppelverglast
* Badezimmerfenster neu 3-fach verglast
* Rollläden, elektrisch betrieben
* Tageslicht Duschbad mit Waschtisch-Unterschrank
* neue Einbauküche mit weißen Fronten, hellgrauer Arbeitsplatte-und Rückwand, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierschrank
* Deckenspots in Bad, Flur und in der Küche
* Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Küche
* Sonnenbalkon
* kleiner Abstellraum in der Wohnung
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrisch betriebenen Durchlauferhitzer.
* Kellerraum
Gemeinschaftsräume:
* Fahrradkeller
* Wäsche-Trockenraum
Sonstiges
Ein kleiner Hinweis vorweg…
Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis Sie zu kontaktieren.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und stellen Sie sich bei uns vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden Ihre persönlichen Daten selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 28.03.2019
- Energieausweis gültig bis 27.03.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.