Helle Wohlfühl-Wohnung mit Süd-Balkon und Gemeinschaftsgarten
Helle Wohlfühl-Wohnung mit Süd-Balkon und Gemeinschaftsgarten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65812 Bad Soden
- Miete zzgl. NK 1.080,00 €
- Warmmiete 1.450,00 €
- Nebenkosten 370,00 €
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3240 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 78360
Immobilie
Freuen Sie sich auf eine sehr helle und funktionelle Wohnung in schöner Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 6 Mietparteien.
In allen Wohnräumen wurde bei der Modernisierung im Jahr 2019 Eichen-Parkett verlegt.
Im Zusammenspiel mit den glänzenden grau-melierten Fliesen wirkt die Wohnung schick und gemütlich.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche (weiße Fronten) mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das Bad und die Toilette wurden getrennt, sehr praktisch!
Eine kleine Abstellkammer rundet das Angebot ab.
Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Garten
Die Wohnung ist perfekt für die kleine Familie.
NICHTRAUCHER
KEINE TIERE
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Musikerviertel Bad Sodens. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in ca. 3 min erreichbar.
Bad Soden mit seinen Stadtteilen Neuenhain und Altenhain umfasst eine Fläche von 12,47 km² und zählt über 22.000 Einwohner. Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus, im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach, im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim. Bad Soden liegt an den Südhängen des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden.
Verkehrsanbindung:
Obwohl mitten im Grünen gelegen, ist Bad Soden verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Pkw erreicht man über die Bundesstraße 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Der Frankfurter-Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Bad Soden ist an zwei Bahnlinien angeschlossen. Die S3 verbindet Bad Soden direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof und führt bis nach Darmstadt. Die RB 13 verkehrt zwischen Bad Soden und Frankfurt-Höchst. Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden am Taunus mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Kaufkraft der Bad Sodener Bevölkerung darf als sehr gehoben bezeichnet werden, demensprechend ist das Stadtbild von teils sehr prächtigen Villen geprägt.
In Bad Soden befinden sich die Kliniken des Main-Taunus-Kreises und ein neues Ärztehaus, sodass auch die medizinische Versorgung als sehr gut bezeichnet werden kann.
Neben einer hübschen Altstadt hat Bad Soden mit dem Hundertwasserhaus, vielen Heilquellen und Brunnen und 4 (Kur)-Parks einen beschaulichen aber sehr ansprechenden Wochenmarkt (samstags) zu bieten.
Weitere Informationen zur Kurstadt finden Sie unter:
www.bad-soden.de
Ausstattung
– Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad, WC und in der Küche
– Tageslicht-Wannenbad
– WC separat
– weiße Fenster und Türen
– keine Rollläden, jedoch Außenbeschattung im Wohnzimmer
– Einbauküche mit allen Geräten
– Waschraum im Keller
– gemeinsamer Garten hinter dem Haus
– Kellerabteil
– Zentralheizung
– Glasfaser – Anschluss
Ihren PKW parken Sie entlang der Straße.
Sonstiges
Ein kleiner Hinweis vorweg…
Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis Sie zu kontaktieren.
Bitte nutzen Sie das KONTAKTFORMULAR und STELLEN SIE SICH BEI UNS VOR! Vielen Dank!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 196 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 28.11.2018
- Energieausweis gültig bis 27.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.