Schick und modern – Innenstadtlage
Schick und modern – Innenstadtlage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65779 Kelkheim
- Miete zzgl. NK 970,00 €
- Warmmiete 1.400,00 €
- Nebenkosten 430,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2910 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.03.2024 oder früher
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 18 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 78323
Immobilie
Freuen Sie sich auf eine schicke, vor ca. 1 Jahr modernisierte und gut geschnittene Wohnung mitten im Ortskern von Kelkheim.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus direkt an der Frankfurter Straße.
Genießen Sie Ihr Leben in einer behaglichen Wohnung mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zum Bahnhof, zu den Ärzten…
Die komplette Wohnung wurde mit Vinyl-Designboden ausgestattet, für ein schickes Ambiente.
Im Bad wurde auch schon an den Spiegelschrank und den Waschbecken-Unterschrank gedacht.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, abweichend zu den Daten im (noch alten) Energieausweis.
Nichtraucherwohnung
Keine Tiere
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kelkheim-Mitte.
Die Frankfurter Straße zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftslagen aus. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Ärzte, die den Alltag angenehm gestalten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die umliegenden Grünflächen und der Taunus laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist Kelkheim bekannt für seine hohe Lebensqualität und das gepflegte Wohnumfeld.Alle Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof Kelkheim-Mitte erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 10 Minuten. Von hier aus gelangen Sie mit der HLB-Bahn nach Königstein oder Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Hauptbahnhof.
Die Stadt Kelkheim mit seinen insgesamt sechs Stadtteilen und Ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt westlich von Frankfurt. Wiesbaden ist lediglich 25 km entfernt und Mainz 30 km. Über die B8 erreicht man in wenigen Minuten die A66 als Zubringer in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden/Mainz. Kelkheim verfügt über ein modernes Ärztezentrum, das die medizinische Versorgung im Ort sicherstellt.
Ausstattung
* 3 Zimmer mit je 17-20 Quadratmeter Größe
* schicker Vinyl-Designboden in der ganzen Wohnung
* Fenster Kunststoff weiß, doppelverglast
* Rollläden, elektrisch betrieben
* Wannenbad cremefarben (innenliegend) mit Spiegelschrank, Waschtisch-Unterschrank, Waschmaschinen-Anschluss
* Kleiner Abstellraum
* Sonnenbalkon
* Einbauküche aus 2023 mit weißen Fronten und Beton-Optik-Arbeitsplatte und Rückwand
Geräte: Ofen, Induktions-Kochfeld, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrisch betriebenen Durchlauferhitzer und einen Untertisch-Speicher.
* Kellerraum
* Ein Stellplatz im Hof kann für 40€/Monat angemietet werden (nicht obligatorisch)
Gemeinschaftsräume:
* Fahrradkeller
* Wäsche-Trockenraum
Im Haus gibt es einen kleinen Aufzug
Sonstiges
Ein kleiner Hinweis vorweg…
Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis Sie zu kontaktieren.
Bitte nutzen Sie das KONTAKTFORMULAR und STELLEN SIE SICH BEI UNS VOR! Gerne teilen Sie uns mit, wo Sie arbeiten, wer in die Wohnung einziehen möchte und was Sie sonst noch für wichtig erachten.
Vielen Dank!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 28.03.2019
- Energieausweis gültig bis 27.03.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.