Erstbezug nach Modernisierung * Sonnige Single-Wohnung mit Einbauküche und neuem Bad, Nichtraucher
Erstbezug nach Modernisierung * Sonnige Single-Wohnung mit Einbauküche und neuem Bad, Nichtraucher
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65812 Bad Soden am Taunus
- Miete zzgl. NK 560,00 €
- Warmmiete 800,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 39 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1987
- Etagenzahl 5
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1680 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 18 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID UGI 792
Immobilie
Hereinspaziert –
In eine sonnige, kleine Wohnung mit Blick über das Musikerviertel Bad Sodens.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, eine offene Küche mit schöner Einbauküche, eine Abstellkammer sowie über ein nagelneues Duschbad.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 5 Stockwerken.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage, mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Sonnen-Balkon.
Hier entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag mit einem schönen Buch.
Die Wohnung ist an Nichtraucher zu vermieten.
Lage
Bad Soden mit seinen Stadtteilen Neuenhain und
Altenhain umfasst eine Fläche von 12,47 km2 und zählt knapp 22.000 Einwohner. Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus, im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach, im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim. Bad Soden liegt an den Südhängen des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden.
Verkehrsanbindung:
Obwohl mitten im Grünen gelegen, ist Bad Soden verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Pkw erreicht man über die Bundesstraße 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Der Frankfurter-Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bad Soden ist an zwei Bahnlinien angeschlossen. Die S3 verbindet Bad Soden direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof und führt bis nach Darmstadt. Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden am Taunus mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Kaufkraft der Bad Sodener Bevölkerung darf als sehr gehoben bezeichnet werden, demensprechend ist das Stadtbild von teils sehr prächtigen Villen geprägt.
Neben einer hübschen Altstadt hat Bad Soden mit dem Hundertwasserhaus, vielen Heilquellen und Brunnen und 4 (Kur)-Parks einen beschaulichen aber sehr ansprechenden Wochenmarkt (samstags) zu bieten.
Das bekannte Main-Taunus-Einkaufszentrum (MTZ) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Weitere Informationen zur Kurstadt finden Sie unter: www.bad-soden.de
Ausstattung
* Bodenbelag: Laminat
* Weiße Kunststoff-Fenster, Dreifachverglasung aus dem Jahr 2023
* Rollläden
* Fliegengitter
* nagelneues Duschbad, innenliegend mit Waschmaschinenanschluss
* Offene Küche mit schicker Einbauküche (Ceranfeld, Spülmaschine)
* Abstellraum
* Gegensprechanlage
* Süd-Balkon
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
Gemeinschaftsräume:
* Münz-Waschautomaten -und Trockner
* Fahrradraum
Sonstiges
Ein kleiner Hinweis vorweg…
Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis Sie zu kontaktieren.
BITTE NUTZEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR UND STELLEN SIE SICH BEI UNS VOR!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 08.06.2018
- Energieausweis gültig bis 07.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.