Frisch renoviert und sofort bezugsbereit
Frisch renoviert und sofort bezugsbereit
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65779 Kelkheim (Taunus)
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Warmmiete 1.050,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Kaution 2250 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 78424
Immobilie
Freuen Sie sich auf eine schicke und gut geschnittene Wohnung mitten im Ortskern von Kelkheim – mit 2 Balkons!
Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohn-und Geschäftshauses direkt an der Frankfurter Straße.
Genießen Sie Ihr Leben in einer behaglichen Wohnung mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zum Bahnhof, zu den Ärzten…
Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert (bis auf die Fenster).
Für ein schickes Ambiente wurde die gesamte Wohnung mit Vinyl-Design-Boden ausgestattet, sogar das Bad und die Küche.
Im Bad wurde auch schon an den Spiegelschrank und den Waschbecken-Unterschrank gedacht.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrisch betriebene Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, abweichend zu den Daten im (noch alten) Energieausweis.
Nichtraucherwohnung
Keine Tiere
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kelkheim-Mitte.
Alle Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof Kelkheim-Mitte erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 12 Minuten, von hier aus gelangen Sie mit der HLB-Bahn nach Königstein oder Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Hauptbahnhof.
Die Stadt Kelkheim mit seinem insgesamt sechs Stadtteilen und Ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt unmittelbar westlich von Frankfurt. Wiesbaden ist lediglich 25 km entfernt und Mainz 30 km. Über die B8 erreicht man in wenigen Minuten die A66 den Zubringer Richtung Frankfurt sowie Richtung Wiesbaden/Mainz. Die HLB-Bahn fährt im 30-Minutentakt von Königstein über Kelkheim bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Kelkheim verfügt über ein modernes Ärztezentrum, das die medizinische Versorgung sicherstellt.
Ausstattung
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* kleiner Abstellraum
* Wannenbad cremefarben (innenliegend) mit Spiegelschrank, Waschtisch-Unterschrank, Waschmaschinen-Anschluss
* Einbauküche mit weißen Fronten und Beton-Optik-Arbeitsplatte und Rückwand
Geräte: Ofen, Induktions-Kochfeld, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine
* 2 Balkons (nach Westen und Osten ausgerichtet)
* Fenster Kunststoff weiß, doppelverglast
* Rollläden, elektrisch betrieben
* schicker Vinyl-Designboden in allen Räumen
* Weiße Türen
* Kabelanschluss
* Kellerraum
* Personenaufzug bis in das 3. OG
Gemeinschaftsräume:
– Fahrradkeller
– Trockenraum
Ein Stellplatz im Hof kann für 40€/Monat angemietet werden (nicht obligatorisch)
Sonstiges
Ein kleiner Hinweis vorweg…
Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis Sie zu kontaktieren.
Bitte nutzen Sie das KONTAKTFORMULAR und stellen Sie sich bei uns vor.
Vielleicht können Sie Kurz beschreiben, wer in die Wohnung einziehen würde, Ihre Lebensumstände und die Anzahl der Personen ….
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 28.03.2019
- Energieausweis gültig bis 27.03.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.