Soo gemütlich und mitten in der Altstadt
Soo gemütlich und mitten in der Altstadt
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 65824 Schwalbach
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Warmmiete 1.100,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1986
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2400 €
- Haustiere erlaubt ja
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Immobilien-ID 78422
Immobilie
Diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern liegt mitten in der charmanten Altstadt von Schwalbach am Taunus und bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Mit rund 50 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Altbauflair und modernes Wohnen verbinden möchten.
Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 12 m² Fläche, der nach Westen ausgerichtet ist – hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt,
• Ideal für Singles oder Paare
• Ruhige Lage mit Altstadtflair
• Haustiere nach Vereinbarung
• Bezug ab sofort möglich
• Diese Wohnung wird ohne Keller vermietet
• Ideal auch für die Anmietung durch Firmen, die Mitarbeitern flexibel Wohnraum zur Verfügung stellen möchten
NICHTRAUCHERWOHNUNG
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schwalbachs – der historischen Altstadt.
Kleine Gassen, gepflegte Fachwerkhäuser und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das charmante Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn-Station Schwalbach (S3/S4) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie bequem nach Frankfurt, Eschborn oder Bad Soden.
Die Stadt Schwalbach grenzt im Norden an die Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis), im Osten an die Stadt Eschborn, im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main sowie im Westen an die Gemeinde Sulzbach (Taunus) und die Stadt Bad Soden am Taunus.
Verkehrsanbindung:
Schwalbach liegt sehr zentral innerhalb der Frankfurter Stadtregion. Autobahnanschluss zur A 5 und A 66. Zum Flughafen Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.
Die Linien der Busse 810, 811 und 812 verbinden Schwalbach am Taunus mit den Nachbarstädten im Main-Taunus- und Hochtaunuskreis.
In Schwalbach am Taunus finden Sie alle Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs, einen Wochenmarkt sowie Banken und Ärzte.
Das Main-Taunus-Zentrum (MTZ) ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet mit 170 Geschäften eine einzigartige Auswahl zum Shoppen.
Ausstattung
• Wohn- und Schlafzimmer:
Beide Räume sind mit einem hochwertigen braunen Vinyl-Designboden ausgestattet, der hervorragend mit den stilvollen Holzfenstern harmoniert. Diese Kombination verleiht der Wohnung ein warmes, wohnliches Ambiente.
• Fenster:
Die braunen, teils bodentiefen Holzfenster sind mit Innenrollos ausgestattet und unterstreichen den gemütlichen Charakter der Wohnung.
• Badezimmer:
Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne – ein seltener Komfort in dieser Wohnungsgröße. Die neutrale Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
• Balkon:
Der ca. 12 m² große Balkon ist ein echtes Schmuckstück – westlich ausgerichtet, großzügig bemessen und mit traumhaftem Altstadtblick.
• Einbauküche:
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und enthält Ceran-Kochfeld, Backofen, und Spülmaschine.
Im Essbereich findet Ihr eigener "Design-Kühlschrank" bequem Platz
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das KONTAKTFORMULAR und stellen Sie sich bei uns vor.
Vielleicht können Sie Kurz beschreiben, wer in die Wohnung einziehen würde, Ihre Lebensumstände und die Anzahl der Personen ….
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 15.07.2018
- Energieausweis gültig bis 15.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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